1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-1.5%
グランベル川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,179万円
54.6万円/㎡
2,035
3,464
4,893
6,322
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,893万円
45.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
グランベル川口幸町
4,100万円（53.5万円/㎡）/ 6階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,100万円 | 53.5万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,780万円 | 49.3万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,180万円 | 54.6万円 | 7階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,330万円 | 56.5万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,230万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,598万円 | 55.5万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,798万円 | 58.5万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 57.2万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 58.5万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,580万円 | 59.8万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 61.1万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 4,100万円 | 53.5万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,699万円 | 45.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は川口市の平均と比較して13%割安です。
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