グランベル川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

70.3
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
4,100万円
53.5万円/㎡
相場
5,225万円
68.2万円/㎡
3,563
4,671
5,780
6,888
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜5,780万円
61.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランベル川口幸町
4,100万円（53.5万円/㎡）/ 6階 / 76.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,100万円53.5万円6階 76.6㎡ 3LDK南東
2025/05/133,980万円52.0万円7階 76.6㎡ 3LDK南
2025/02/223,780万円49.3万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2025/01/244,080万円53.3万円7階 76.6㎡ 3LDK南
2025/01/084,180万円54.6万円7階 76.6㎡ 3LDK南
2024/06/133,980万円52.0万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2024/02/184,330万円56.5万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2024/01/194,230万円55.2万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2024/01/133,598万円55.5万円5階 64.88㎡ 3LDK南
2023/12/273,798万円58.5万円5階 64.88㎡ 3LDK南
2023/11/264,380万円57.2万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2023/09/304,480万円58.5万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2023/09/084,580万円59.8万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2023/08/243,998万円61.6万円5階 64.88㎡ 3LDK南
2023/08/244,680万円61.1万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2023/07/224,780万円62.4万円4階 76.6㎡ 3LDK南
2023/07/094,980万円65.0万円4階 76.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
グランベル川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 4,100万円53.5万円76.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東1998年18戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/05/13ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,650万円42.6万円62.25㎡3LDK2階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2026/01/08ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,848万円41.9万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 -1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、川口市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は川口市の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
川口市
55.6万円/㎡
前年比-0.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランベル川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1998年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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